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Complet Consult segue i tuoi investimenti per terreni Romania, e la compraventida di terreni agricoli Romania


Servizi sull'agricoltura:

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Complet Consult è specializzata nella vendita di terreni agricoli in Romania, per qualsiasi informazione potete contattarci alla mail office@complet-consult.com


Vendesi azienda agricola Timis con 120 ha terreno
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Vendesi azienda agricola Timis con 120 ha terreno

Vendesi azienda agricola in Timis, con 120 ha terreno in proprietà, categoria d’uso: arabile e frutteto. L’azienda è proprietaria anche di:
• 1,2 Ha terreno dentro località;
• Fabbricati: 3 Capannoni; 2 Stalle; Costruzione tecnica;
• Corrente 380 KW;
• Trasformatore di 67 KW;
• Pozzo forato con una profondità di circa 200 m, con acqua potabile;
• Accesso - strada di pietra, circa 2 km dalla Strada Nazionale (DN) 58A
Il prezzo dell'azienda e dei 120 ha è di 540.000 Euro.

E’ possibile aumentare la superficie di terreno tramite nuovi acquisti direttamente dai proprietari (persone fisiche). La superficie che può essere comprata è di circa 150 – 200 Ha. Questa superficie sarà acquistata intorno ai 120 Ha e dell'azienda. Il prezzo di acquisto dei 200 Ha circa è di 3000 - 3300 Euro/Ha, secondo la situazione giuridica di ognuno. Il prezzo include tutte le spese per l'iscrizione del diritto di proprietà dell'acquirente con localizzazione e limite certo nel Libro Fondiario, eccetto le spese notarili per l’acquisto.

Esiste la possibilità di prendere in concessione un’altra superficie di 240 Ha. Il periodo per il quale si stipula il contratto di concessione è di 49 anni. Il pagamento annuale (affitto) è di circa 30-50 Euro/Ha, il prezzo varia secondo il prezzo del grano sulla Borsa di Londra. Il pagamento si fa trimestralmente. Ovviamente bisogna considerare la diversità dell'A.P.I.A. per mono cultura, che è di 150 euro/Ha nell'agricoltura convenzionale, mentre per le colture ecologiche o quelle per rendere fertili i terreni, la sovvenzione A.P.I.A. annuale si raddoppia, l'affitto annuale rimanendo invariato.



Vendesi 7,5 ha terreno agricolo Zimandu Nou, distretto Arad
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Vendesi 7,5 ha terreno agricolo Zimandu Nou, distretto Arad

Vendesi una superficie di 7,5 ha terreno agricolo nella località Zimandu Nou, a circa 10 km da Arad, pianeggianti, prima qualità, documenti in regola. Prezzo: 7.000 euro/ha.



Vendesi terreno agricolo 6100 ha Romania (OT6100IT003)
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Vendesi terreno agricolo 6100 ha Romania (OT6100IT003)

Locazione: regione Oltenia
Superficie: 6.100 HA – terreno agricolo
• Terreno 44.300 mq; vari capannoni con una superficie di 20.000 mq; Destinazione: parco industriale, depositi ecc.
• Terreno 10.344 mq; Destinazione: parco industriale, vari depositi ecc.
Il potenziale di sviluppo ulteriore: L'ubicazione permette uno sviluppo ulteriore dell'investimento, fino a 15.000 - 20.000 ha.
Destinazione: agricoltura, agricoltura ecologica, allevamento animali, centro logistico
Forma del terreno: pianeggiante e leggermente ondulato
Qualità del suolo: qualità I e II terra nera

Accesso: ottimo (strade riabilitate e con lavori di manutenzione tutti gli anni)
Grado di raggruppamento: conforme alla mappa
Situazione giuridica:
Corpo 1: 5.000 ha - situazione giuridica: proprietà di persone giuridiche
a. Libro Fondiario - 3.000 ha
b. Compromessi di compra-vendita, procure per la vendita, pratiche depositate presso OCPI per l'iscrizione o pratiche in corso, che saranno depositate presso OCPI - 2.000 ha.
Corpo 2: 1.100 ha - situazione giuridica: contratti di affitto per 8 ani, con possibilità di acquisto. L'affitto è di 100 euro/anno
Beni, attrezzature: macchine, attrezzature agricole, zone tecniche, officina per riparazioni, capannone per le attrezzature, deposito per grano, materie prime, laboratorio di analisi, stazione per assortimento e trattamento dei semi ecc.
Prezzo di vendita: trattative riservate per tutto il pacchetto di proprietà



Vendesi terreno agricolo 240 ha in Romania (BH240MB001)
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Vendesi terreno agricolo 240 ha in Romania (BH240MB001)

Ubicazione: distretto Bihor
Superficie: 240 ha
Grado di raggruppamento: 95 %
Accesso: 5 km dalla strada nazionale, 2 km dalla strada comunale, confinano con la ferovia
Utilità: corrente elettrica di media tensione
Situazione giuridica: Libro fondiario, proprietà persona giuridica
Forma del terreno: pianeggiante
Qualità del terreno: qualità I
Prezzo di vendita: 6.500 euro/ha



Vendesi terreno agricolo 640 ha in Romania (GR640IT002)
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Vendesi terreno agricolo 640 ha in Romania (GR640IT002)

Ubicazione: distretto Giurgiu
Superficie: 640 ha
Grado di raggruppamento: 100 %
Vicinanze: strada distrettuale, foresta, strade interne di sfruttamento
Falda acquifera: ad una profondità di 25 m; da una parte la terra confina con una foresta di 150 ha
Utilità: corrente elettrica di media tensione
Situazione giuridica: Libro fondiario
- 300 ha; proprietà persona fisica.
- 340 ha; proprietà persona giuridica.
Prezzo di vendita:
- 300 ha - 6500 Euro/ha
- 340 ha - 6500 Euro/ha + IVA



Vendesi terreno agricolo 500 ha in Romania (DB500IT001)
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Vendesi terreno agricolo 500 ha in Romania (DB500IT001)

Ubicazione: distretto Dâmbovița, sul confine tra due località;
Superficie: 500 ha
Forma del terreno: pianeggiante e leggermente mosso
Qualità del terreno: qualità I, II
Destinazione: investimenti, centro logistico, frutteto, agricoltura, coltivazione verdure, allevamento bestiame
Vicinanze: 500 metri dalla strada nazionale e 300 metri dalla strada distrettuale, foresta - 2000 metri; strade interne di sfruttamento
Falda acquifera: ad una profondità di 15 m; da una parte la terra confina con una foresta di 500 ha
Grado di raggruppamento: 90 %
Utilità: corrente elettrica di media tensione, esistono tubi di acqua potabile, progetto per allacciamento al gas
Situazione giuridica: Libro fondiario; proprietà persona fisica.
Prezzo di vendita: 7200 Euro/ha



Vendesi azienda agricola 300 ha Timis OHF
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Vendesi azienda agricola 300 ha Timis OHF

Azienda agricola ubicata a circa 50 km da Timisoara. Superficie totale del terreno lavorato è di circa 500 ha, di cui 300 ha di proprietà e 200 ha in affitto. Il centro aziendale comprende piazzale, casa, uffici, capannoni.
La richiesta è di prezzo è:
- 7.000 euro/ha per la vendita dei terreni in proprietà (300 ha)
- 1.000.000 euro per il centro aziendale.;
- i contratti di affitto vengono ceduti insieme all’azienda.



Vendesi azienda agricola 740 ha Dolj
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Vendesi azienda agricola 740 ha Dolj

Vendesi azienda agricola nel distretto di Dolj, a circa 40 km da Craiova, composta di 740 ha di terreno, di cui circa 85 ha sono impiantati a erba medica, 100 ha a grano e 40 ha a vigna.
Gli 80 ha di erba medica sono stati dichiarati ecologici, quindi ricevono una sovvenzione AGEA maggiorata all’incirca 500 Euro per ettaro/anno, anziché 200 Euro come cultura convenzionale.
Il vigneto è stato impiantato e costruito tramite fondi comunitari, dotato di certificazione per vendere a cantine produttori di vini DOC, servito in totalità da un sistema di irrigazione ala gocciolante. L’impianto è composto da 16 ha di Merlot e 24 di Chardonnay
La proprietà comprende anche le seguenti costruzioni immobiliari: un deposito per erba medica, un’ officina meccanica, un ricovero trattori e deposito concime, una casa per la guardia e ufficio.
L’azienda ha in proprietà anche da una serie di trattori e attrezzature sia per vigneto che produzione di cereali.
Esiste la possibilità di sviluppo in acquisto di terreni per una superficie di 3000 ettari.
La zona è semicollinare quindi si presta per differenti sviluppi agricoli oltre a quelli accennati tipo frutteti, piante leguminose, ecc.
Le proprietà sono dotate di sorgenti d’acqua naturali perenni.
Prezzo totale: 3.000.000 euro.



Affittasi azienda agricola 795 ha Mehedinti
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Affittasi azienda agricola 795 ha Mehedinti

Affittasi azienda agricola nel distretto Mehedinti, con 795 ha terreno agricolo, raggruppato 80%. Esiste un centro aziendale con 4 stalle e capannoni per deposito attrezzature, non in stato ottimo. L’azienda viene ceduta a titolo gratuito, mentre la sovvenzione APIA (PAC) spetta al proprietario.



VENDESI AZIENDA AGRICOLA TIMIS
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VENDESI AZIENDA AGRICOLA TIMIS

Vendesi attività agricola ventennale che opera nel settore del commercio /allevamento di bestiame, in particolare vitelli. L’azienda è costruita su circa 8.000 mq, a 25 km da Timisoara e dispone di tutta l’ infrastruttura: (stalle, silos, uffici ecc.) e tutte le attrezzature necessarie (9 telecamere per sorveglianza; cisterna 5000 l con distributore + tetto; pozzo di scarico di 900 l; imballatrice Galignani; pozzo acqua 102 m con pompa sommergibile; container con macchina pulivapor con la pressione di 150 atmosfere con acqua calda; pesa automatica per il bestiame). La proprietà è tutta recintata, con luce e la parte degli uffici è scaldata con centrale termica.
L’azienda ha un fatturato di oltre 1.000.000 euro/anno e ha tutti i permessi necessari per l’attività svolta, che verranno ceduti insieme all’azienda.
Prezzo: 250.000 euro.



Vendita azienda agricola con 670 ha terreno, Timis
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Vendita azienda agricola con 670 ha terreno, Timis

Vendesi azienda agricola con 670 ha terreno arabile, pianeggiante, lavorato, adatto per la coltivazione dei cereali, a circa 20 km da Timisoara, 15 km dall’aeroporto di Timisoara e 3 dall’imbocco dell’autostrada A1.
Ci sono 11 ha edificabili, 1 ettaro coperto da capannone, stalle, casa, ufficio. Esistono tutte le utilità (corrente, acqua, gas).
La richiesta di prezzo è di 6.000 euro/ha per i terreni e 800.000 euro per il centro aziendale, trattabile.



Vendesi terreno agricolo 180 ha, distretto Timis Timis
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Vendesi terreno agricolo 180 ha, distretto Timis Timis

Vendesi 180 ha terreno agricolo, compatto, con documenti in regola, lavorato, a 25 km da Timisoara. Prezzo 6.000 euro/ha.



ECCELENTE OPPORTUNITA’ D’INVESTIMENTO TERRENI AGRICOLI
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ECCELENTE OPPORTUNITA’ D’INVESTIMENTO TERRENI AGRICOLI

Considerando che l’acquisto di un azienda agricola già avviata comporta un investimento iniziale molto alto, e di conseguenza anche i rischi sono su misura. L’alternativa è di comprare il terreno direttamente dai contadini, a prezzi molto inferiori a quelli di mercato. Ovviamente questo comporta dei costi molto inferiori e più tempo realizzarlo.
In questo momento ci sono ottime opportunità nel distretto di Caras-Severin, a circa 170 km da Timisoara. I terreni sono pianeggianti, di seconda categoria buona.Ci sono buone possibilità per impianti di irrigazione, il vantaggio è che c'è un piccolo fiume che passa, potendosi ottenere anche un notevole sostegno dallo stato romeno e dalla Comunità Europea. Si può iniziare a comprare direttamente dai contadini, e in questo caso il prezzo è di circa 1.500-2.000 euro/ha, comprese la documentazione tasse e altri costi. Per arrivare a un lotto compatto di 300 ha ci vogliono 2-3 anni. Una volta raggruppata una superficie importante, si possono vendere facilmente con 5.000 euro/ha.
La Complet Consult Italia è pronta implicarsi in prima persona e mettere a disposizione del cliente il suo personale e il know-how per realizzare il progetto, o addirittura prendere l’impegno di realizzarlo dall’ A alla Z, se fosse necessario.



Vendita terreno 11 ha Tormac, Timis
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Vendita terreno 11 ha Tormac, Timis

Vendesi 11 ha terreno agricolo per pascolo vicino a Tormac, Timis, iscritti nella CF. Prezzo 3.300 euro/ha.



Vendita terreno agricolo 100 ha Albina Timis
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Vendita terreno agricolo 100 ha Albina Timis

Vendesi 100 ha terreno arabile a 15 km da Timisoara, raggruppato al 90%, lavorato. Prezzo 6.500 euro/ha.



Vendita terreno agricolo 12 ha Victor Vlad Delamarina Timis
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Vendita terreno agricolo 12 ha Victor Vlad Delamarina Timis

Vendesi 12 ha terreno arabile vicino alla località Victor Vlad Delamarina, compatto, con CF, adatto per frutteto. Prezzo 4.000 euro/ha



Vendita terreno agricolo 1136 ha Timis
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Vendita terreno agricolo 1136 ha Timis

Vendesi terreno agricolo superficie 1.136, zona Buzias - Racovita iscritti nella carta fondiaria. Terreno di buona qualità, prima e seconda qualità, pianeggiante, lavorato, raggruppato circa 70%, con possibilità di arrivare al 100%. Prezzo: 5.800 euro/ha



Vendesi azienda agricola distretto Olt
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Vendesi azienda agricola distretto Olt

Vendesi azienda agricola ubicata a circa 100 km da Craiova e 170 km da Bucarest, con 700 ettari terreno di proprietà e 4.300 ettari in affitto con contratti per 10 e 12 anni. Tutto il terreno è lotto unico, di buona qualità, pianeggiante. Esiste la possibilità di aumentare la superficie di proprietà a prezzi molto buoni. L’azienda ha 3 silos costruiti nuovi, con capacità totale di 20.000 tonnellate, tutte le attrezzature e macchinari per la coltivazione dei terreni, uffici, officine tecniche propri per il service dei propri mezzi. Prezzo: 10.500.000 Euro.



VENDITA AZIENDA AGRICOLA DISTRETTO ARAD
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VENDITA AZIENDA AGRICOLA DISTRETTO ARAD

Vendesi azienda agricola nel distretto di Arad, che ha in proprietà 1.200 ettari terreno agricolo, due centri aziendali (uno principale e l’atro più modesto ma con valore strategico nei momenti di preparazione, semina e raccolta dei terreni).
I terreni sono di buona qualità lavorati, compattati al 95% con possibilità per portarli al 100%. In questo momento i terreni sono affittati, con contratto fino al 2018.
Il centro aziendale principale dispone di 4 magazzini con una capacità di stoccaggio di cereali di circa 4.000 ton (una volta liberi si possono ricoverare i trattori e le mietitrebbie), di una pesa stradale elettronica di 80 ton, di una spaziosissima corte interna tutta cementata e di una esterna, sempre cementata, per il carico-scarico dei camions addetti ai trasporti, strutture coperte per il ricovero delle macchine e degli attrezzi agricoli, impianto di videosorveglianza, ecc.
Nel centro aziendale ci sono inoltre: 1 casa di civile abitazione, 1 piccolo appartamento + 2 camere per i guardiani e/o lavoartori + circa 500 mq di una struttura su 2 piani già ultimata e destinata a sede amministrativa oppure per vani o camere a destinazione abitativa sempre per il personale dipendente.
Prezzo: terreni + centro aziendale e ferma secondaria, a pacchetto: 8.500.000 euro trattabile.



Vendesi 555 terreno agricolo a 25 km da Timisoara
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Vendesi 555 terreno agricolo a 25 km da Timisoara

Vendesi 555 ha terreno arabile, nel distretto Timis, a circa 25 km da Timisoara. Il terreno è raggruppato 99%, integralmente registrato nella Carta Funziaria e lavorato da 10 anni. E’ ubicato nelle vicinanze del canale navigabile Bega. Il terreno è stato affittato per 10 anni. Prezzo: 3.500.000 Euro.



VENDITA TERRENO AGRICOLO LIPOVA, ARAD
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VENDITA TERRENO AGRICOLO LIPOVA, ARAD

Vendesi 267 ha terreno per frutteto, zona collinare, nelle vicinanze della località Lipova, distretto Arad. Esiste una strada betonata ch fa il collegamento con la strada nazionale e altre strade interni inghiaiate. Prezzo: 4.500 euro/ha.



Terreno agricolo 25 ettari Buldur
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Terreno agricolo 25 ettari Buldur

Vendesi terreno agricolo Buldur, distretto Timis. Superficie 25,65 ha, corpo unico, iscritti nel catasto, 800m fronte strada. Prezzo: 150.000 Euro.



Terreno 7,20 Ettari distretto Timis
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Terreno 7,20 Ettari distretto Timis

Ottimo terreno pianeggiante prima qualita' fronte strada provinciale
7,20 /ettari
Prezzo 5.000 euro/ettaro,



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